Margaret Staalplantsoen 14, Heerhugowaard

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DAKKAPEL – RUIM, MODERN EN GOED ONDERHOUDEN!

Welkom in deze ruime en moderne tussenwoning, gelegen in een rustige straat met een ideale zonligging op het zuidwesten! De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een royale uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met berging.

Dankzij de 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim. De glad gestuukte wanden en plafonds, de moderne laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een luxe uitstraling. Daarnaast is de woning gebouwd met een hoge isolatiewaarde en heeft het een ENERGIEABEL A. Kortom, een perfect gezinshuis op een fijne locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Huygenhoek.

Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het Park van Luna!

Bekijk de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (margaretstaalplantsoen14.nl) voor alle details van de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.

Interesse in een BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er een fantastische leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en neutrale wanden. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap is strak vormgegeven en heeft een krachtige afzuiging, stoomoven & combi-oven voor het perfect bereiden van diverse gerechten, koelkast & 3-laden vriezer, Bosch vaatwasser, draaicarrousel in de hoekkast, RVS wasbak en brede bestekladen – praktisch en stijlvol.

Dankzij de ligging aan de voorzijde heb je tijdens het koken een fijn uitzicht over de rustige straat.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt.

De badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken met een inloopdouche met glazen deur, ligbad om heerlijk te ontspannen na een lange dag, wastafelmeubel met opbergruimte en zwevend toilet. De badkamer is efficiënt ingedeeld en dankzij de lichte tegels voelt deze heerlijk ruim en fris aan.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde extra ruim en licht is.

Op de overloop vind je de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. In een aparte hoek van de 4e slaapkamer tref je de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuine kanten.

TUIN – een heerlijke buitenruimte!
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. Er is een buitenkraan aanwezig en het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Achterin de tuin staat een ruime houten berging (circa 3,6m x 2,8m), ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinkussens. De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar.

Kenmerken op een rij:
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- Perceeloppervlakte: 146 m²
- Externe bergruimte: ca. 10 m²
- Bruto inhoud woning: ca. 415 m³
- Energielabel A – volledig geïsoleerd
- Cv-installatie: Intergas 2003
- Betonnen verdiepingsvloeren

LIGGING:
Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Huygenhoek 2, met veel speelplaatsen en hofjes. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik:
- Scholen en kinderopvang op korte afstand.
- Buurtsupermarkt (AH) en andere winkels op loop-/fietsafstand.
- Het Park van Luna – ideaal voor wandelen, fietsen en zwemmen in de zomer.
- Winkelcentrum Middenwaard – een breed winkelaanbod op fietsafstand.
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam via de uitvalswegen.

De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden en met het Strand van Luna in de buurt kun je in de zomer heerlijk zwemmen en ontspannen aan het water.

PARKEREN:
Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren.

Interesse? Plan een bezichtiging!
Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Neem contact op met EV Wonen Makelaardij en plan een bezichtiging in!